7 دلیل برای خرید ملک در اسپانیا

فهرست مطالب

اسپانیا با داشتن ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ غنی, مناظر طبیعی خیره کننده و استانداردهای بالای زندگی به عنوان یکی از بهترین کشورها برای زندگی به شمار میرود. اما فراتر از سبک زندگی، یکی از مهم ترین دلایل برای انتخاب اسپانیا به عنوان مقصد مهاجرتی, مناسب بودن سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن است. اسپانیا کشوری با محیط سرمایه‌گذاری امن و مطمئن است که مزایای بی‌شماری را برای خریداران ملک فراهم کرده است. امکان اخذ اقامت دائم برای خود و خانواده تنها یکی از این مزیت‌ها محسوب می‌شود. ما در این مقاله به هفت دلیل قانع کننده برای خرید ملک در اسپانیا اشاره میکنیم.

هفت دلیل برای خرید ملک و سرمایه گذاری در اسپانیا | موسسه INVESTATE

1. سرمایه گذاری مطمئن

بازار املاک و مستغلات اسپانیا برای مدت طولانی به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در نظر گرفته شده است. در طول چند دهه گذشته، این کشور شاهد رشد مداوم در ارزش املاک، به‌ویژه در مناطق محبوب مانند بارسلونا، مادرید و مناطق ساحلی بوده است. این افزایش مداوم قیمت ملک، اسپانیا را به مقصدی جذاب برای کسانی تبدیل می‌کند که به دنبال حفظ ارزش و رشد ثروت خود هستند. در واقع از منظر سرمایه گذاری خرید ملک در بارسلونا یا خرید ملک در ماربیا میتواند به عنوان مطمئن ترین سرمایه گذاری در اروپا محسوب شود.

در عین حال دولت اسپانیا هم مقررات خوبی برای حمایت از خریداران و تضمین شفافیت در معاملات املاک و مستغلات دارد. به عنوان مثال، کلیه معاملات ملکی باید در سازمان ثبت‌اسناد و املاک ثبت شود تا چارچوب قانونی روشنی برای محافظت از حقوق صاحبان املاک فراهم گردد.

2. خرید ملک در اسپانیا و دریافت اقامت اسپانیا برای اعضای خانواده

یکی از جذاب‌ترین جنبه‌های خرید ملک در اسپانیا، فرصت اخذ اقامت اسپانیا برای شما و خانواده‌تان است. برنامه گلدن ویزای اسپانیا به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا با سرمایه‌گذاری حداقل 500.000 یورو در بخش املاک و مستغلات این کشور اقامت می‌دهد. این اقامت نه‌تنها به سرمایه‌گذار اصلی ارائه می‌شود، بلکه به اعضای نزدیک خانواده از جمله همسر و فرزندان نیز تعمیم می‌یابد.

اقامت سرمایه گذاری اسپانیا مزایای متعددی مانند توانایی زندگی در کشور، دسترسی به سیستم مراقبت‌های بهداشتی و امکان ثبت نام کودکان در مدارس محلی را ارائه می‌دهد. علاوه بر این، به عنوان ساکن، اعضای خانواده شما می‌توانند از حقوقی مشابه با شهروندان اسپانیایی مانند توانایی کار یا راه‌اندازی کسب‌وکار در اسپانیا برخوردار شوند. این مسیر برای اخذ اقامت دائم پس از 5 سال و اخذ پاسپورت اسپانیا پس از 10 سال بسیار مناسب و جذاب است.

3. عدم نیاز به اشتغال و کار در اسپانیا

یکی دیگر از مزیت‌های مهم خرید ملک در اسپانیا این است که برای حفظ وضعیت اقامت خود هیچ تعهدی نسبت به کار در این کشور ندارید. این امر به‌ویژه برای بازنشستگان، دیجیتال نومدها و کارآفرینانی مفید است که مایل به زندگی در اسپانیا هستند، اما به کسب درآمد خود از خارج کشور ادامه می‌دهند. برنامه ویزای طلایی، متقاضیان را ملزم به انجام هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی در داخل خاک اسپانیا نمی‌کند. در کنار سرمایه گذاری در اسپانیا شما میتوانید با کسب اطلاع در رابطه با نحوه گرفتن ویزای دیجیتال نومد , از این روش هم به عنوان یکی از مسیرهای مهاجرتی استفاده نمایید.

برای سرمایه گذاران دیجیتال و کارآفرینان, اسپانیا یک مقصد جذاب است. این کشور در سال های اخیر و به خصوص بعد از دوران کرونا در اسپانیا بامعرفی پروژه ویزای دیجیتال نومد شرایط مناسبی را برای ورود سرمایه گذاران و استارتاپ ها به این کشور فراهم کرده است. این ویزا به افراد دورکار اجازه زندگی در اسپانیا و کار کردن برای یک شرکت مستقر در خارج از کشور کار را می‌دهد. این ویزا بخشی از تلاش گسترده‌تر اسپانیا برای جذب استعدادهای بین‌المللی و تقویت اقتصاد خود با پذیرش روند رو به رشد دورکاری است.

4. امکان سفر به تمامی کشورهای اروپایی حوزه شنگن

خرید ملک در اسپانیا مزیتی دیگیری هم دارد و آن سفر آسان شما در سراسر اروپا است. شما به عنوان یک ساکن اسپانیا حق دارید تا آزادانه در منطقه شینگن سفر کنید. این منطقه شامل 26 کشور اروپایی، از جمله مقاصد محبوب گردشگری مانند فرانسه، ایتالیا، آلمان و یونان و سوییس و … است.

ویزای شنگن که از طریق اقامت اسپانیا دریافت می‌شود، امکان سفر بدون محدودیت در منطقه را فراهم می‌کند. امری که برنامه‌ریزی برای تعطیلات، سفرهای کاری یا حتی اقامت کوتاه‌مدت در کشورهای همسایه را آسان خواهد کرد. این امر به‌ویژه برای تحصیل در اسپانیا جذاب است تا از اقامت اسپانیا به عنوان پایگاهی برای گشت‌وگذار و کاوش در اروپا بهره ببرید.

5. امکان تحصیل رایگان فرزندان زیر 18 سال

پس از خرید ملک در اسپانیا فرزندان شما حق تحصیل در مدارس دولتی را به دست می‌آورند. جایی که می‌توانند آموزش با کیفیت بالا را بدون پرداخت شهریه دریافت کنند. مدارس دولتی اسپانیا از یک برنامه درسی دقیق پیروی می‌کنند و طیف گسترده‌ای از فعالیت‌های فوق‌برنامه را ارائه می‌دهند. همکاران ما در اینوستیت آماده هستند تا به شمار در رابطه با انتخاب بهترین مدارس در شهرهای بزرگ اسپانیا راهنمایی های لازم را ارائه دهند.

علاوه بر مدارس دولتی، اسپانیا همچنین دارای شبکه‌ای قوی از مدارس خصوصی و بین‌المللی است که آموزش دوزبانه یا چندزبانه، اغلب به زبان‌های انگلیسی و اسپانیایی دارند. این مدارس نیازهای خانواده‌های مهاجر را برآورده می‌کنند. همچنین آموزش‌هایی را ارائه می‌دهند که مطابق با استانداردهای بین‌المللی باشد و در ادامه مهاجرت فرزندان شما به کشورهای دیگر را آسان‌تر کند چرا که فرزندان بسیاری از ایرانیان مقیم اسپانیا در کشورهایی چون انگلیس , آمریکا و کانادا به ادامه تحصیل میپردازند.

6. اجازه کار فول تایم + امکان ثبت شرکت در اسپانیا

داشتن ملک در اسپانیا درها را به روی فرصت‌های شغلی و حرفه‌ای مناسبی باز می‌کند. شما به عنوان فردی که مقیم اسپانیا است، واجد شرایط کار فول تایم یا تمام‌وقت در اسپانیا هستید. اسپانیا دارای اقتصاد متنوع با فرصت‌های گسترده در بخش‌های گوناگون از جمله گردشگری، فناوری، مالی و کشاورزی است. یکی دیگر از مهم ترین روش های توسعه ی سرمایه گذاری در اسپانیا خرید فرانچایز است .

کارآفرینان فرصت ثبت و راه‌اندازی یک کسب‌وکار را در اسپانیا خواهند داشت. این کشور یک محیط حمایتی برای استارت‌آپ‌ها و کسب‌وکارهای کوچک دارد که مشوق‌ها و کمک‌های مالی متعددی را ارائه می‌دهد. خرید فرنچایز در اسپانیا یکی از این فرصت‌های سودآور است. با سرمایه‌گذاری در یک فرنچایز می‌توانید از نام و شرایط آن برند بهره‌مند شوید و خطرات مرتبط با راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید را کاهش دهید. مشاوران ما در موسسه اینوستیت آماده هستند تا شما را در پروسه خرید فرنچایز و البته سرمایه گذاری مطمئن در این کشور راهنمایی کنند.

7. امکان دریافت اقامت دائم بعد از 5 سال

شاید یکی از قانع‌کننده‌ترین دلایل خرید ملک در اسپانیا، امکان اخذ اقامت دائم باشد. پس از پنج سال اقامت در اسپانیا واجد درخواست برای اخذ اقامت دائم می‌شوید. اقامت دائم بسیاری از حقوق شهروندان اسپانیا از جمله حق زندگی و کار نامحدود در هر نقطه از کشور را به شما می‌دهد. با اقامت دائم همچنین از مزایای سیستم‌های درمان و تامین اجتماعی اسپانیا بهره‌مند خواهید شد. پس از 10 سال اقامت مداوم می‌توانید برای شهروندی اسپانیا درخواست دهید.

جمع بندی

خواه به دنبال کیفیت بهتر زندگی، دسترسی به آموزش رایگان یا امکان سفر آزادانه در اروپا هستید، خرید ملک در اسپانیا تصمیمی است که می‌تواند مزیت های خوب مناسب بسیاری در بلندمدت به همراه داشته باشد. مزایایی نظیر مجوز کار، توانایی شروع یک تجارت و پتانسیل برای اقامت دائم، اسپانیا را یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری املاک در اروپا کرده است.

سوالات متداول :

علت محبوبیت خرید ملک در اسپانیا در میان سرمایه گذاران خارجی چیست ؟

خریداران خارجی اغلب بازار املاک اسپانیا را به دلیل پیشنهادات متنوع و قیمت نسبتاً پایین ملک در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی جذاب می دانند. در این مقاله ما شما را با هفت دلیل اصلی خرید ملک در اسپانیا آشنا میکنیم.

خرید ملک در بارسلونا بهتر است یا در مادرید ؟

هر دو شهر به عنوان شهرهای محبوب اروپا برای زندگی به شمار میروند . بارسلونا شهری توریستی و شلوغ است, در حالی که مادرید شهری خلوت تر اما مدرن تر است . البته جاذبه های توریستی بارسلون بسیار محبوب تر از مادرید است و در کل نمیتوان گفت که این دو شهر مزیت آنچنانی به یکدیگر داشته باشند . شما باید در پروسه خرید ملک در بارسلونا یا مادرید به نکاتی مثل شرایط محله, خانه , خلقیات خودتان و … بیش از دیگر پارامترها نگاه کنید.

آیا ایرانی ها امکان خرید و سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا را دارند ؟

بله، یک توریست مقیم هر کجا که باشد می تواند در اسپانیا خانه بخرد. خریدار باید NIE (شماره شناسایی خارجی) را دریافت کند . در اسپانیا برای اطمینان از عاری بودن ملک از مسائل حقوقی، به شدت توصیه می شود که وکیل استخدام کنید. اما شرکت اینوستیت شما را در تمامی جنبه های قانونی و حقوقی با وکلای مجرب خود همراهی میکند و نیازی به گرفتن وکیل به صورت جداگانه نیست.